Weißes Mehrfamilienhaus

Kauf einer Mietimmobilie finanzieren

Planen Ihre Kunden den Kauf einer Immobilie zur Vermietung, steht Ihnen die IB.SH mit einer umfassenden Beratung zur Seite. Hier erfahren Sie, welche Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten es aus eigenen Programmen sowie Mitteln des Bundes und des Landes Schleswig-Holstein für das Vorhaben Ihrer Kunden gibt. 

Förderberatung für den Mietwohnungsbau

Die Wohnraumförderung des Landes für den Mietwohnungsbau wird stark nachgefragt. Alle Fördermittel des Jahres 2024 sind bereits in konkreten Wohnungsbauprojekten gebunden. Förderanfragen für Fördermittel aus dem Programmjahr 2025 können wieder ab 1. September 2024 gestellt werden. Für 2025 hat die IB.SH bereits Kenntnis von einem Bedarf nach einem Fördervolumen von deutlich mehr als 200 Mio. Euro.

Förderanträge müssen dann mit einer aktuellen kommunalen Stellungnahme und einem aktuellen Erstvermerk der ARGE-SH versehen werden. Die Wohnungsbauprojekte müssen zudem die drei neuen Förderkriterien (News vom 16. April 2024) erfüllen und von der jeweiligen Kommune in deren jeweils aktuelle Vorhabenliste aufgenommen werden.

Auslastung der Förderbudgets der Landesförderung für den Mietwohnungsbau:

Förderjahr

Förderdarlehen Mio.€ (ohne Zuschüsse):

Budget / davon Projekten zugeordnet

Anzahl der geförderten Wohneinheiten
2022170 / 170ca. 1.000
2023310 / 310ca. 2.000
2024305 / 305ca. 1.900
2025170 / 0/
2026170 / 0/

Datenstand: 30.04.2024

Erklärvideos zur sozialen Wohnraumförderung

Unsere kurzen Videos fassen die wichtigsten Fragen zum Thema prägnant und anschaulich zusammen: Was ist die soziale Wohnraumförderung und wer hat Anspruch auf eine geförderte Wohnung? Wie läuft die Antragsstellung für die Fördermittel ab?

zu den Videos

Broschüre: Arbeitshilfe soziale Wohnraumförderung

Die Arbeitshilfe hält Hintergrundinformationen und Rahmenbedingungen zur sozialen Wohnraumförderung für Mietwohnungsmaßnahmen für Sie bereit.

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So funktioniert die soziale Wohnraumförderung für Investoren
So funktioniert die soziale Wohnraumförderung für Investoren

Sie interessieren sich für die soziale Wohnraumförderung? Hier erklären wir Ihnen wie die Soziale Wohnraumförderung Sie dabei unterstützt, Wohnraum für Haushalte bereitzustellen, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können. Außerdem führen wir Sie durch den Antragsprozess.

Produkte

Darlehen

Soziale Wohnraumförderung für Mietwohnungsmaßnahmen

  • Förderung bis zu 100 % der Gesamtkosten
  • Zinsgünstige Förderdarlehen und Zuschüsse

Darlehen

KfW-Programm Altersgerecht Umbauen (für Mietimmobilien)

  • Förderdarlehen bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit
  • Mehr Wohnkomfort, weniger Barrieren und Einbruchschutz in Ihrer vermieteten Immobilie

Darlehen

KfW-Programm BEG Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (Wohngebäude)

  • Förderdarlehen bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit
  • Zusätzlich zur bereits erteilten Zuschussförderung (KfW und/oder BAFA)

Darlehen

KfW-Programm Bundesförderung für Effiziente Gebäude (Bau/Kauf von Mietimmobilien)

  • Förderdarlehen bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit
  • Ihr Neubau oder Kauf eines neuen KfW-Effizienzhauses als vermietete Immobilie
  • Tilgungszuschuss bis zu 6.000 Euro je Wohneinheit

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