Zwei Bauherren planen mithilfe eines Tablets auf einer Baustelle

Bau einer Mietimmobilie finanzieren

Investoren, die eine tragfähige Finanzierung für ihr Neubauprojekt benötigen, können von der Einbindung von Förderung durch IB.SH, Bundes- oder Landesmittel profitieren. Wir beraten Sie gern dazu, wie Sie die attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten der IB.SH in die Immobilienfinanzierung Ihres Kunden integrieren.

Förderberatung für den Mietwohnungsbau

Die Wohnraumförderung des Landes für den Mietwohnungsbau wird stark nachgefragt. Alle Fördermittel des Jahres 2026 sind bereits konkreten Wohnungsbauprojekten zugeordnet. Das Verfahren für die Vergabe der Fördermittel für 2027 hat am 01.06.2026 begonnen.

Weitere wichtige Informationen zu den Förderkriterien sowie häufig gestellte Fragen (FAQ) finden Sie HIER.

Auslastung der Förderbudgets der Landesförderung für den Mietwohnungsbau:

Förderjahr

Förderdarlehen Mio.€ (ohne Zuschüsse):

Budget / davon Projekten zugeordnet

Anzahl der geförderten Wohneinheiten
2022170 / 170ca. 1.000
2023310 / 310ca. 2.000
2024308 / 308ca. 1.900
2025290 / 290ca. 2000
2026270 / 270ca. 1.900
2027280 / 0ca. k.A.

Datenstand: 01.07.2026

Erklärvideos zur sozialen Wohnraumförderung

Unsere kurzen Videos fassen die wichtigsten Fragen zum Thema prägnant und anschaulich zusammen: Was ist die soziale Wohnraumförderung und wer hat Anspruch auf eine geförderte Wohnung? Wie läuft die Antragsstellung für die Fördermittel ab?

zu den Videos

Broschüre: Arbeitshilfe soziale Wohnraumförderung

Die Arbeitshilfe hält Hintergrundinformationen und Rahmenbedingungen zur sozialen Wohnraumförderung für Mietwohnungsmaßnahmen für Sie bereit.

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So funktioniert die soziale Wohnraumförderung für Investoren
So funktioniert die soziale Wohnraumförderung für Investoren

Sie interessieren sich für die soziale Wohnraumförderung? Hier erklären wir Ihnen wie die Soziale Wohnraumförderung Sie dabei unterstützt, Wohnraum für Haushalte bereitzustellen, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können. Außerdem führen wir Sie durch den Antragsprozess.

Produkte

Darlehen

Soziale Wohnraumförderung für Mietwohnungsmaßnahmen

  • Förderung bis zu 100 % der Gesamtkosten
  • Zinsgünstige Förderdarlehen und Zuschüsse

Darlehen

IB.SH Investitionsdarlehen Mietwohnungsbau

  • Darlehen ab 50.000 Euro
  • Zinsbindung bis zu 20 Jahre

Darlehen

KfW-Programm BEG Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (Wohngebäude) [358, 359]

  • Förderdarlehen bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit
  • Zusätzlich zur bereits erteilten Zuschussförderung (KfW und/oder BAFA)

Darlehen

KfW Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (Wohngebäude) [296]

  • Förderdarlehen bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit
  • Neubau oder Ersterwerb von klimafreundlichen Wohngebäuden im Niedrigpreissegment

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