Das Projekt wird von privaten Investoren realisiert. Es werden sieben Gebäude im KfW 40 Standard errichtet und fünf Bestandsgebäude saniert. Menschen mit und ohne Behinderung, jung und alt, Familien und Singles sollen in den 130 Wohnungen ein neues Zuhause finden.
Alle Wohnungen auf dem Gelände werden vermietet. Die IB.SH unterstützt die Bauherren mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen, so dass von den insgesamt 130 Wohnungen auch 44 geförderte Wohnungen mit Mieten von 6,10 EUR je m² Wohnfläche entstehen werden.
Ein gefördertes Gebäude mit 16 Wohnungen sowie ein Gemeinschaftsraum mit Küche sind bereits fertiggestellt und werden von Mieterinnen und Mietern mit Behinderungen bewohnt. Die Stiftung Drachensee bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine persönliche und fachliche Unterstützung im Alltag an.
Auf dem Grundstück befinden sich auch ein Herrenhaus und eine reetgedeckte Fachwerkkate, die in das Wohnprojekt integriert werden. Die beiden Gebäude sind Kulturdenkmäler und werden umfassend saniert. In der Fachwerkkate entsteht unter anderem ein Versammlungsraum, der von allen Bewohnern des Quartiers genutzt werden kann.
Zur Stärkung des sozialen Miteinanders und Aktivierung der Bewohnerschaft an der Nachbarschaftsentwicklung wird ein Quartiersmanagement eingerichtet.
Das gesamte Bauprojekt wird voraussichtlich 2024 fertiggestellt.