IB.SH Immokonstant 24

  • Darlehen ab 15.000 Euro
  • Zinssicherheit über die Gesamtlaufzeit von 24 Jahren

Mit diesem Darlehen ergänzen wir die Finanzierung Ihrer Immobilie. Aufgrund des fest vereinbarten Zinssatzes über die gesamte Laufzeit von 24 Jahren bietet Ihnen IB.SH Immokonstant 24 eine große Planungssicherheit. Sie haben das Darlehen nach 24 Jahren vollständig zurückgezahlt.


Was sind Ihre Vorteile?

  • große Planungssicherheit durch Zinsbindung über die gesamte Laufzeit
  • grundbuchliche Absicherung des IB.SH-Darlehens im Nachrang ermöglicht günstigere Konditionen bei der mitfinanzierenden Bank

Wer wird gefördert?

  • Privatpersonen als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie
  • Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sind von der Förderung ausgenommen.

Was wird gefördert?

  • Neubau, Kauf oder Modernisierung von Immobilien in Schleswig-Holstein

Wie wird gefördert?

  • Darlehensbetrag mindestens 15.000 Euro
  • Auszahlung:
    • bei Neubau: 50 % bei Baubeginn und 50 % bei Fertigstellung des Rohbaus
    • bei Kauf: in einer Summe bei Fälligkeit des Kaufpreises
    • bei Modernisierung: in einer Summe zu Beginn des Vorhabens
  • Eigenbeteiligung: 7,5 % der Gesamtkosten in Form von Eigenkapital und/oder Arbeitsleistung an der zu fördernden Immobilie
  • Besicherung: durch eine Grundschuld im Rang nach dem Finanzierungspartner
  • über die Gesamtlaufzeit gleichbleibende monatliche Belastung
  • fester Sollzins- und Tilgungssatz für die gesamte Darlehenslaufzeit von 24 Jahren
  • Bereitstellungszinsen: ab dem 7. Monat nach Darlehenszusage 3 % pro Jahr
  • Rückzahlung des Gesamtbetrages unter Einhaltung der Bedingungen des § 489 BGB möglich

Was ist noch wichtig?

  • Zins- und Tilgungsraten werden nachträglich am letzten Tag des Kalendermonats abgebucht.
  • Nach Auszahlung des ersten Teilbetrages fallen zunächst nur Zinsen an. Die Tilgung des Darlehens beginnt im 4. Monat nach erster Teilauszahlung. Die Darlehensrate setzt sich dann aus Zinsen und Tilgung zusammen.

Konditionen IB.SH Immokonstant 24

Zinsbindung in Jahren2424
Tilgung %SollzinsEffektivzins
3,341,93 %2,00 %
Stand: 05.11.2019 – alle Konditionen sind freibleibend!
Darlehensbetrag
50.000,00 EUR
Sollzinssatz
1,93 % fest für Gesamtlaufzeit Jahre
Tilgungssatz
3,34 %
Monatliche Rate
219,58 EUR
Anzahl der Raten
288

Zurückzuzahlender Gesamtbetrag

Nettodarlehensbetrag:50.000,00 EUR
+ Sollzinsen:12.556,46 EUR
= Gesamtbetrag:62.556,46 EUR

Dieser Gesamtbetrag hat lediglich Beispielcharakter und kann sich insbesondere verändern, wenn nach Ablauf der Sollzinsbindung ein neuer Sollzinssatz vereinbart werden sollte.

Stand: 05.11.2019 – alle Konditionen sind freibleibend!