IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner

Beim Erhalt und dem Ausbau der öffentlichen Infrastruktur stellen sich häufig Fragen wie:

  • Was kostet der Erhalt meiner Bestandsimmobilie?
  • Ist eine Sanierung und/ oder Erweiterung wirtschaftlicher als ein Neubau?
  • Sollten neben den Bauinvestitionskosten auch die Kosten für Betrieb und Erhaltung in den Vergleich einbezogen werden?
  • Welche Auswirkungen hat eine Investition auf die Finanzrechnung und die Ergebnisrechnung?
  • Welche CO2-Emissionen werden durch den Betrieb freigesetzt?

Gleichzeitig soll gemäß § 12, Absatz 1 der Gemeindehaushaltsverordnung-Doppik (GemHVO-Doppik) vor dem Beschluss von Investitionen mit erheblicher finanzieller Bedeutung unter mehreren in Betracht kommenden Möglichkeiten durch Vergleich der Anschaffungs- und Herstellungskosten und der Folgekosten die für die Gemeinde wirtschaftlichste Lösung ermittelt werden.

Der IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner

Zur Unterstützung der Kommunen bei einem Wirtschaftlichkeitsvergleich hat das Infrastruktur-Kompetenzzentrum der IB.SH den MS Excel-basierten IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner entwickelt.

Mit dem IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner können verschiedene Handlungsvarianten wie der Erhalt, die Sanierung oder der (Teil-) Neubau eines oder mehrerer Gebäude über den Lebenszyklus miteinander verglichen werden. Neben den Investitionskosten werden bei der Lebenszyklusbetrachtung auch die Folgekosten, d.h. die Betriebs- und Instandhaltungskosten über einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren betrachtet. Darüber hinaus können in dem IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner auch Nachhaltigkeitsaspekte, wie die Ermittlung der CO2-Emissionen des Wärme- und Stromverbrauchs, berücksichtigt werden. Der IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner bietet zudem die Möglichkeit, verschiedene Realisierungsvarianten (Einzelvergabe, Generalunternehmer-/Totalunternehmermodell, Partnerschaftsmodell) miteinander zu vergleichen.

Neben einer quantitativen Untersuchung wird auch eine optionale qualitative Analyse der betrachteten Handlungsvarianten ermöglicht, die sogenannte Nutzwertanalyse.

Der IB.SH-Wirtschaftlichkeitsrechner hat u.a. folgende weitere Leistungsmerkmale:

  • Abbildung von vier Varianten zzgl. einer Mietvariante mit bis zu drei Teilprojekten je Variante
  • Berücksichtigung von Kostensteigerungen im Zeitablauf (Indexierung)
  • Ermittlung von Zielverbräuchen für Heizung und Strom für verschiedene Gebäudetypen
  • Abbildung der Finanzierung der Varianten
  • Möglichkeit zur differenzierten Eingabe von Nutzungskosten bei Partnerschaftsmodellen
  • Begleitung von Vergabeverfahren durch die Möglichkeit der Auswertung von Ausschreibungsergebnissen
  • Berechnung von insgesamt 26 Kennzahlen
  • Interaktives Handbuch

Für einen ersten Eindruck finden Sie hier das Handbuch .

Kommunen in Schleswig-Holstein können den IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner auf Basis einer Lizenzvereinbarung unbefristet kostenlos nutzen. Flankierend werden durch das Infrastruktur-Kompetenzzentrum der IB.SH Schulungen und individuelle Unterstützung angeboten.

Gerne stellen wir Ihnen den IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechner unverbindlich vor und erläutern die Funktionalitäten.


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Portrait von Joachim Krabbenhöft

Joachim Krabbenhöft

Projektleiter Infrastruktur-Kompetenzzentrum
0431 9905-3162
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Detlef Schröder

Projektleiter Infrastruktur-Kompetenzzentrum
0431 9905-3093

Die Entwicklung des IB.SH Wirtschaftlichkeitsrechners wurde finanziert durch die Europäische Union über die Europäische Investitionsberatungsplattform "European Investment Advisory Hub (EIAH).