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IB.SH Immoflex
Mit diesem Darlehen ergänzen wir Ihre Immobilienfinanzierung. Das jährliche Sondertilgungsrecht ermöglicht eine kurzfristige Rückzahlung.
Was sind Ihre Vorteile?
- jährliches Sondertilgungsrecht
- grundbuchliche Absicherung des IB.SH-Darlehens im Nachrang ermöglicht günstigere Konditionen bei der mitfinanzierenden Bank
Wer wird gefördert?
- Privatpersonen als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie
Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sind von der Förderung ausgenommen.
Was wird gefördert?
Neubau, Kauf oder Modernisierung von Immobilien in Schleswig-Holstein
Wie wird gefördert?
- durch ein Darlehen mit monatlich gleichbleibenden Zins- und Tilgungsraten
- Sondertilgungsrecht: kostenfrei in Höhe von jährlich 10 % des Darlehensbetrages
- Darlehensbetrag: mindestens 15.000,00 EUR
- Auszahlung:
bei Neubau: 50 % bei Baugebinn und 50 % bei Fertigstellung des Rohbaus
bei Kauf: in einer Summe zu Beginn des Vorhabens
bei Modernisierung: in einer Summe zu Beginn des Vorhabens - Zinsbindung: abhängig von der gewählten Variante zwischen 5 und 15 Jahren
- Bereitstellungszinsen: ab dem 7. Monat nach Darlehenszusage 3 % p.a.
- Tilgungssatz: 2 % oder 3 % p.a.
- Eigenbeteiligung: 7,5 % der Gesamtkosten in Form von Eigenkapital und/oder Arbeitsleistung an der zu fördernden Immobilie
- Besicherung: durch eine Grundschuld im Rang nach dem Finanzierungspartner
Was ist noch wichtig?
- Zins- und Tilgungsraten werden nachträglich am letzten Tag des Kalendermonats abgebucht.
- Nach Auszahlung der 1. Darlehensrate fallen zunächst nur Zinsen an. Die Tilgung des Darlehens beginnt im 4. Monat nach Auszahlung der 1. Darlehensrate. Die Darlehensrate setzt sich dann aus Zinsen und Tilgung zusammen.
Wer sind Ihre Ansprechpartner?
Konditionen IB.SH Immoflex
| Zinsbindung in Jahren | 5 | 5 | 10 | 10 | 15 | 15 |
| Tilgung | Sollzins | Eff.zins | Sollzins | Eff.zins | Sollzins | Eff.zins |
| 2 % | 1,77 % | 1,82 % | 2,39 % | 2,46 % | 2,72% | 2,80 % |
| 3 % | 1,76 % | 1,82 % | 2,36 % | 2,44 % | 2,65 % | 2,74 % |
Stand: 02.11.2018; alle Konditionen sind freibleibend!
Downloads
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Produktinformation IB.SH Immoflex
Die Leistungen von IB.SH Immoflex im Überblick
erstellt am 02.11.2018 [325.12 KB] -
Konditionen der Produkte für die Finanzierung selbstgenutzter Immobilien
Konditionen für die Produkte IB.SH Eigentum, IB.SH Effizienzhaus, IB.SH Immofix, IB.SH Immoflex und IB.SH Immokonstant 24 der Investitionsbank Schleswig-Holstein
erstellt am 02.11.2018 [81.81 KB]
