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Baulandentwicklung (Forderungskauf)
Zweck und Ziel der Förderung
Mit Erlass vom 11.07.2007 hat das Innenministerium ein weiteres Instrument für die Förderung der Bereitstellung von Bauland und der städtebaulichen Erneuerung von Baugebieten bereitgestellt. Gemeinden wird für den Erwerb und die Erschließung von Bauland neben den üblichen Darlehen noch eine andere geeignete Finanzierung durch die IB.SH angeboten werden.
Was wird gefördert?
Der Erwerb und die Erschließung von Bauland zu wohnungswirtschaftlichen Zwecken. Die Gemeinde tritt der Investitionsbank Schleswig-Holstein ihre Forderungen gegen die Erwerber der baureifen Grundstücke ab. Als Gegenleistung erhält die Gemeinde die später zu erwartenden Verkaufserlöse sofort mit einem Zinsabschlag. Für die Kommune bedeutet dies, dass der Verkauf der zukünftig fälligen Forderungen an die Investitionsbank keine Belastung ihres Verwaltungshaushaltes begründet.
Wo wird gefördert?
In Schleswig-Holstein
Wer ist antragsberechtigt?
Gemeinden in Schleswig-Holstein
Sonstige Fördervoraussetzungen
Der Forderungskauf kann immer dann zum Tragen kommen, wenn ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt. Sofern zusätzliche Haushaltsbelastungen verkraftet werden können, sollte zumindest geprüft werden, ob nicht auch die Darlehensvergabe aus dem kommunalen Investitionsfonds (KIF) in Frage kommt.
Weg der Antragstellung
Die Mittel können bei der IB.SH beantragt werden. Setzen Sie sich dazu bitte mit uns in Verbindung.
Art und Höhe der Förderung
- bis zu 75 % der kalkulierten zukünftig fälligen Forderung
- kein Mindestdarlehensbetrag
- Zinsen auf Kapitalmarktniveau (Einbehaltung bei Auszahlung)
- Rückzahlung in einer Summe nach Verkauf der Grundstücke
Richtlinientexte / Erlasse u.s.w.
Erlass des Innenministeriums vom 11.07.2007 -IV 671/672 - 514.101/473.601
Unsere Beraterinnen und Berater für den Mietwohnungsbau informieren Sie gerne:
Wiebke Grotkopp
Private Investoren
Tel.: 0431 9905-3318
Fax: 0431 9905-3530
Christian Heider
Private Investoren
Tel.: 0431 9905-2992
Fax: 0431 9905-3530
Christopher Reichelt
Private Investoren
Tel.: 0431 9905 3386
Fax: 0431 9905 3530
Annett Simonsen
Genossenschaftliche Wohnprojekte
Tel.: 0431 9905-3209
Fax: 0431 9905-3530
Simone Holm
Wohnungsunternehmen und gewerbliche Investoren
Tel.: 0431 9905-3425
Fax: 0431 9905-3530
Michael Neeve
Wohnungsunternehmen und gewerbliche Investoren
Tel.: 0431 9905-2802
Fax: 0431 9905-3530
Imme Rebien
Wohnungsunternehmen und gewerbliche Investoren
Tel.: 0431 9905-3039
Fax: 0431 9905-3530
Gereon Westphal
Wohnungsunternehmen und gewerbliche Investoren
Tel.: 0431 9905-3376
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Marcus Müller
Analyst Wohnungsmarkt
Tel.: 0431 9905 3389
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Hilmar Müller-Teut
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Kundenbetreuung Kommunen der IB.SH
Stefan Müller
stv. Leiter, Kundenbetreuer, Kommunaler Förderberater
Tel.: 0431 9905-3263
