Selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen Produkte IB.ImmoFixIhr Wunsch:
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung
- bauen
- kaufen oder
- modernisieren?
Für Ihre Finanzierung ist Ihnen wichtig
- sich Ihren Zinssatz bis zu 15 Jahre zu sichern
- eine möglichst niedrige monatliche Rate zu haben
Die Lösung für Sie: IB.ImmoFix
Ihre Vorteile:
5, 10 oder 15 Jahre Zinsbindung: Sie sichern sich den aktuellen günstigen Zins und damit Ihre monatliche Darlehensrate für die gewünschte Zinsbindung.
Eigenkapital ersetzbar: Die notwendige Eigenbeteiligung in Höhe von 7,5 % der Gesamtkosten kann durch Arbeitsleistung erbracht werden.
6 Monate keine Bereitstellungszinsen: Sie haben 12 Monate Zeit, Ihr Darlehen einzusetzen. In den ersten 6 Monaten werden keine Bereitstellungszinsen berechnet.
Nachrangige Grundschuld: Sie können bei Ihrer Hausbank günstigere Konditionen bekommen, weil wir Ihre Finanzierung sicher machen.
Frühzeitige Auszahlung: Sie erhalten 50 % bei Baubeginn und 50 % bei Rohbaufertigstellung. Beim Kauf wird das Darlehen bei Kaufpreisfälligkeit ausgezahlt. Sie benötigen daher keine teure Zwischenfinanzierung.
Konditionen von IB.ImmoFix
| Zins- bindung in Jahren |
5 |
5 |
10 |
10 |
15 |
15 |
| Tilgung | Zinssatz | Eff.zins | Zinssatz | Eff.zins | Zinssatz | Eff.zins |
| 1% | 2,42% | 2,68% | 3,45% | 3,64% | 3,77% | 3,94% |
| 2% | 2,41% | 2,68% | 3,41% | 3,60% | 3,70% | 3,87% |
| 3% | 2,39% | 2,66% | 3,36% | 3,56% | 3,62% | 3,80% |
Stand: 03.02.2012; alle Konditionen sind freibleibend!
Rahmenbedingungen: Ab dem 7. Monat nach Darlehensbewilligung sind Bereitstellungszinsen in Höhe von 3% jährlich zu zahlen.
Die Darlehen werden zu 99% ausgezahlt. Das einmalige, laufzeitunabhängige Bearbeitungsentgelt beträgt 1% und wird bei Auszahlung einbehalten.
Die Zins- und Tilgungsraten sind nachträglich am letzten Tag des Kalendermonats zu zahlen. Ab Auszahlung sind zunächst nur Zinsen zu zahlen. Mit Tilgungsbeginn im 4. Monat nach Auszahlung der ersten Darlehensrate setzt sich die Darlehensrate aus Zinsen und Tilgung zusammen.
Höhe des Darlehens
- je nach Höhe der erforderlichen Finanzierung
- Mindestbetrag 15.000 €
Ansprechpartner
Für Neukunden: Die IB.Büros.
Für bestehende Finanzierungen: Das Team IB.Service Immobilien.